***Wohnhaus ( inkl. 2 Mietwohnungen ) mit Gäststätte...

Standort:

27632 Niedersachsen - Padingbttel

Erstellungsdatum:

02.02.2010

Anzeigennummer:

4026219

Zimmer:

> 4

Wohnfläche:

394

***Wohnhaus ( inkl. 2 Mietwohnungen ) mit Gäststätte und Eigentümerwohnung - mit viel Liebe zum Detail - verwirklichen Sie Ihre Träume***

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in ortstypischer (Land Wursten) Gegend.
Es ist eín beliebter Treffpunkt für die Ortsansässigen aus der Gegend, aber auch viele Interessierte Orgelfreunde kommen nach Cappel, um die Orgelkonzerte auf der besonders wertvollen Arp-Schnittger Orgel zu genießen.


Objektbeschreibung:
Die seit 1870 bestehende Gaststätte ist eine traditionelle Dorfgaststätte - früher Kolonialmarkt.
Die komplette Ausstattung des Betriebes ( Geschirr für ca. 100 Personen, Tischdecken etc. ) sowie die gesamte Einrichtung können übernommen werden.

Die Gaststätte besitzt unter anderem einen Saal, in dem bis zu 80 Personen Platz finden.
In dem Innenhof ist eine urige Bar eingebaut, diese wird oft in Verbindung mit den dort stattfindenden Grillfesten genutzt.

Das Haus wird mit einer Ölheizung beheitzt. Ein Gasanschluß ist zusätzlich im Haus vorhanden. Die Öltanks stehen unter dem Wintergarten und haben ein Fassungsvermögen von 7000 Litern.

Die Fenster sind Isolierverglast ,mit Kunststoffrahmen. Diese haben überwiegend Sprossen für die Optik.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1990 komplett entkernt, danach wurden alle Maueren im Inneren, die Elektrik, die Bäder, der Estrichboden und die Isolierung im Haus erneuert.
Die vordere Wohnung verflügt über eine Größe von ca. 47m² und die hintere über ca. 60m². Es handelt sich bei beiden Wohnungen um Zweizimmerwohnungen mit Küche und Bad.


Sonstiges:
Neben der Gaststätte und der sich dort befindenen Betreiberwohnung, gehört auch noch ein Wohnhaus mit 2 seperaten Wohnungen zu diesem Objekt dazu.


Courtage: Die Provision beträgt 5,95% (inkl. Mehrwertsteuer) des beurkundesten Kaufpreises und ist vom Käufer zu zahlen.


Daten
Kaufpreis: 115000 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 394m²
Grundstücksfläche: ca. 729m²
Baujahr: 1857


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Quelle: http://www.immonet.de/niedersachsen/cuxhaven-cappel-cappel-besondere-immobilie-kaufen-26954d11227-1.html

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