Halle mit Büro am Demex Park in Elstal an der B5 und...

Standort:

14641 Brandenburg - Wustermark

Erstellungsdatum:

10.02.2012

Anzeigennummer:

52071414

Art:

Mieten

Halle mit Büro am Demex Park in Elstal an der B5 und BAB! Provisionsfrei!

Lagebeschreibung:
Direkt an der B5 und BAB Auffahrt, ca. 5 Minuten westlich von der Stadtgrenze. Der Demex Gewerbepark in Elstal liegt im westlichen Umland von Berlin ( Landkreis Havelland mit 154516 EW. ), direkt am Berliner Autobahnring (A10) und mit kreuzungsfreier Anbindung an der vierspurig ausgebauten B5, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung nach Berlin und Potsdam. Der Flughafen Berlin-Tegel liegt in rund 20 km Entfernung.

Zum EKZ. Havelpark in Dallgow sind es ca. 7 km, 1,8 km zum Regional Bhf. Elstal ( nach Berlin-Mitte oder Potsdam 30 Min. ), ca. 50 m zur parkeigenen Bushaltestelle, zur Araltankstelle mit Shop und Mac Donald ca. 100 m, das B5 Outlet Center liegt genau gegenüber. Eine Bushaltestelle entfernt ( ca. 1 km ) gibt es einen Nahkauf, Apotheke, Zeitungsladen mit Post, Friseur, Kosmetikstudio, Praxis für Physiotherapie und 2 Arztpraxen.


Objektbeschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Bürotrakt bestehend aus 6 Büros ( 2 davon zur Zeit frei ) mit insgesamt 196 m2 (auf Wunsch mit 500- 700 m2 Hallenfläche anmietbar) im Obergeschoß einer Halle, einer Gewerbeimmobilie im Demexpark am Village-Outlet Center an der B5. Das gesamte Gewerbeobjekt befindet sich in einem optisch und technisch gepflegten Zustand. Die Nettokaltmiete für die Büros beträgt 5,50 €/m2, die Nettokaltmiete für die Halle 4,50 €/m2 zzgl. 1,50 €/m2 NK. plus 19% MwSt.

Die Hallenfläche eignen sich z.B. als Speditionslager für eine NL, sonstige Lager-/ Produktionstätigkeiten oder als Ausstellungsfläche. Die Halle verfügt auch über ein WC, Büroküche und Lagerbüro, kann also unabhängig von der vorgenannten Bürofläche angemietet werden. An der Halle sind 3 Andocktore, eins davon mit Hebebühne und zwei mit mechanisch bedienbaren Überladebrücken. Die Höhe ist bis Binder 7,50 m.
Die Torabdichtungen entsprechen dem Standard.

12 Parkplätze stehen zur Verfügung und können für jeweils mtl. 18,00 € angemietet werden.


Ausstattung:
Kleine Einbauküche, Damen- und Herren WC, Teppichboden in den Büros, Linoleum im Flur.

Sonstiges:
Der Standort zählt zu den von der Landesregierung festgelegten 26 brandenburgischen Entwicklungsschwerpunkten. Die weitere Bebauung der Nauener Straße mit Kreisverkehr ist abgeschlossen. Der erste Bauabschnitt des neuen B5 Designer Outlet- Centers mit großflächigen Parkplätzen wurde bereits am 18.06.2009 abgeschlossen, der zweite
Bauabschnitt mit weiteren Parkflächen wurde im Sommer 2010 fertiggestellt.

Mit seinem im Verkehrsnetz optimal gelegenen Gewerbegebieten präsentiert sich Wustermark als Wirtschaftsstandort mit Perspektive. Im “Güterverkehrszentrum Berlin West“ und in den weiteren Gewerbegebieten ist deshalb eine Vielzahl renommierter Unternehmen ansässig geworden. Mehr als 1000 Arbeitsplätze sind in Wustermark neu entstanden. Der stetige Einwohnerzuwachs unterstreicht die Attraktivität der Gemeinde. Viele neue Wohnhäuser für jeden Anspruch wurden errichtet, insbesondere in Wustermark und Elstal. Auch in den übrigen
Ortsteilen sind ansprechende Wohngebiete mit vorwiegend individuellen Einfamilienhäusern entstanden.


Courtage: Provisionsfrei!


Daten
Nettokaltmiete: 5.5 €
Betriebskosten: 1.5€
Zimmer: 6
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: sofort
Besichtigung: auf Anfrage


Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser Seite

Diese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:15211480

Quelle: http://www.immonet.de/brandenburg/havelland-wustermark-elstal-buero--und-lagergebaeude-mieten-16473d32230-1.html

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