PROVISIONSFREI !!! 98 m² kühlbare Bürofläche - Nähe...

Standort:

60329 Frankfurt (Main) - Gutleutviertel

Erstellungsdatum:

10.02.2012

Anzeigennummer:

52057027

Art:

Mieten

PROVISIONSFREI !!! 98 m² kühlbare Bürofläche - Nähe Hauptbahnhof und Messe - + viele Parkplätze im Haus

Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung
7stöckiges 2011 modernisiertes Bürogebäude mit insgesamt 3.659 m² Nutzfläche. Das Objekt befindet sich nur 3 Gehminuten vom Frankfurter Hauptbahnhof entfernt, gegenüber des neuen Saar-Karree und in unmittelbarer Nähe zum Europaviertel bzw. zur Frankfurter Messe. Ideal für alle, die öffentliche Verkehrsmittel benutzen. Das Gebäude verfügt über 60 Kfz-Stellplätze im Erd- und Kellergeschoss.

Sehr häufig werden Büroflächen angemietet, die weit über das erforderliche Maß hinaus dimensioniert sind. Durch die hohe Flexibilität und Möglichkeit der optimalen Raumaufteilung sparen Sie erhebliches Geld bei Miet- und Nebenkosten. Sie nutzen nur die Grundfläche, die sie auch tatsächlich benötigen. Das schafft mehr finanziellen Spielraum für sinnvolle Investitionen.

Lagebeschreibung
Im Business-Dreieck von Messe, Hauptbahnhof und Bankenviertel bietet das Merkurhaus in ruhiger, zentraler Lage anspruchsvolle Architektur für Ihr Business.

Nutzungsmix heißt das Zauberwort, denn in der Stadt der kurzen Wege bilden Wohnen, Arbeiten und Einkaufen eine harmonische Einheit.


Sowohl Sie als auch Ihre Kunden werden die Vorteile einer solchen Lage zu schätzen wissen:

• 3 Gehminuten zum Hauptbahnhof
• 5 Gehminuten zur Messe
• Gute Einkaufsmöglichkeiten
• Hauptpostamt nur einen Steinwurf entfernt
• In unmittelbarer Nähe des Saar-Karree und Europaviertels
• Neue Hotels mit Kongresszentrum in der Nachbarschaft
• Restaurants und Gaststätten, sowie gemütliche Biergärten in direkter Umgebung
• 5 Autominuten zur Autobahn
• 15 Autominten zum Flughafen
• Kein Rotlichtviertel

Raumaufteilung
Aufgrund der durchdachten Architektur ist eine flexible Aufteilung nach Mieterwünschen möglich. Das heißt, je nach Anforderung und Nutzung der Flächen können Schrank- /Trennwände eingezogen bzw. verändert werden.

Im Keller können Lager und Archivflächen angemietet werden.

Deckenbelastbarkeit:

• 27,0 kN pro Quadratmeter im Tiefgaragenbereich

• 27,0 kN pro

Ausstattung:
Folgende Ausstattungen ist in dieser Büroetage vorhanden:

• Toller Ausblick über die Skyline von Frankfurt
• Parkett
• Klimaanlage (individuell steuerbar)
• Neue öffenbare Fensteranlage
• Fußboden- und Fensterbankkabelkanäle
• Abgehängte Decken mit energiesparendem Lichtsystem
• Neu erbaute Sanitärzonen
• Neu erbaute teilweise mobile Raumtrennwände und Einbauschränke
• COLT-Telekom Verbindungsknoten
• CAT 5-Verkabelung
• Teeküche


Im Haus befindet sich eine neu gestaltete repräsentative Eingangshalle mit Empfang, der mit einem externen Sicherheitsmitarbeiter besetzt ist. Außerhalb der Dienstzeiten des Empfangs ist das Haus durch ein Kartenzutrittskontrollsystem gesichert. Weiterhin befinden sich im Objekt ein Personen- und ein zusätzlicher Lastenaufzug sowie ausreichende Parkmöglichkeiten.

NEU: Im Haus befindet sich eine repräsentative Konferenzzone. Tagungsräume mit Beamer, Overheadprojektor etc. können tagesweise angemietet werden.

Sonstiges
Provisionsfrei, da Vermietung direkt vom Eigentümer erfolgt.


KEIN ROTLICHTVIERTEL

Provision
Eigentümer ist Vermieter daher provisonsfrei


Sonstiges:
Wir haben insgesamt mehr als 60Tiefgaragenplätze. Der montliche Mietpreis
je Stellplatz kostet zusätzlich 130 Euro zuz. MwSt.


Courtage: Provisionsfrei, weil Vermietung direkt durch den Eigentümer.


Daten
Nettokaltmiete: 14 €
Betriebskosten: 4.5€
Verfügbar ab: n.V.
Besichtigung: auf Anfrage


Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser Seite

Diese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:16127937

Quelle: http://www.immonet.de/hessen/frankfurt-am-main-mitte-bahnhofsviertel-bueroflaeche-mieten-8987d3244-12.html

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