Schwabing - direkt an der U-Bahn: sehr gut...

Standort:

80803 München - Schwabing-West

Erstellungsdatum:

23.02.2012

Anzeigennummer:

53465658

Art:

Mieten

Schwabing - direkt an der U-Bahn: sehr gut geschnittene, helle Büro- / Praxisfläche im 6.OG - mit Ausblick

Lagebeschreibung:
Das Büro liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der U-Bahn mitten im beliebten Schwabing. Im direkten Umfeld findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (z.B. Supermärkte, Bäcker, Drogeriemarkt, ...), Bank, Ärzte, uvm. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn U3) befindet sich direkt vor der Haustür.

Objektbeschreibung:
Sehr gut geschnittenes, helles 6-Zimmer-Büro / Praxisfläche im 6. Obergeschoss (oberstes Geschoss) eines Büro- und Praxishauses mit Aufzug mitten im lebhaften Schwabing.Zum Objekt gehören 2 Balkone.Die Anschlüsse für eine (Tee-)-Küche sind bereits vorbereitet.

Ausstattung:
Grau-blauerTeppichboden in allen Büroräumen und im Flur; die Teeküche besitzt einen grauen PVC-Boden und die WC-Anlagen (Frauen und Männer getrennt) sind hell gefliest.Gegen einen monatlichen Aufschlag auf die Kaltmiete ist auch die Verlegung eines Parkettbodens möglich. Wandfliesen weiß, Bodenfliesen grau. Sanitärgegenstände in weiß. Die Anschlüsse für eine Teeküche sind bereits vorbereitet. In der Küche ist bereits ein Fliesenspiegel angelegt.

Sonstiges:
Nutzung als Büro oder Praxiseinheit möglich---------------------------------------------------------------------Nettomiete: 1.871,10 €Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt derzeit mtl. 600,-- €, inkl. Vorauszahlung für Heizung / Warmwasser; zzgl. 7% MwSt. = 172,97 €== Bruttomiete: 2.644,07 € + ggf. Garage bzw. Stellplatz----------------------------------------------------------------------------------------Staffelmiete: 2% p.a.Zum Objekt kann ein Freiflächen-Stellplatz (mtl. Miete 35 € + 7% Mwst.) oder eine Garage (mtl. Miete 55 € + 7% Mwst.) mit angemietet werden.Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (7.932,-- €)Eine Besichtigung dieses Objektes ist jederzeit möglich. Bitte rufen Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kurz unter einer der folgenden Telefonnummern an: 089 - 64 18 64 52 oder mobil 0172 - 822 44 16.

Courtage: Courtage inklusive MwSt. 0 MM


Daten
Warmmiete: 2644.07 €
Nettokaltmiete: 1871.1 €
Nebenkosten: 600€
Kaution/Genossenschaftsanteile: 7932 €
Zimmer: 6
Verfügbar ab: sofort


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Diese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:17876371

Quelle: http://www.immonet.de/bayern/muenchen-sonstiges-buero--praxisobjekt-mieten-121673c32184-178.html

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