*** Sanierung oder Neubau!!! ***

Standort:

42897 Nordrhein-Westfalen - Remscheid

Erstellungsdatum:

10.02.2012

Anzeigennummer:

52064087

Zimmer:

1

Wohnfläche:

250

*** Sanierung oder Neubau!!! ***

Lagebeschreibung:
Remscheid ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen mit ca. 112.000,00 Einwohnern. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes. Das Stadtgebiet Remscheids besteht aus vier Stadtbezirken: Alt-Remscheid, Remscheid-Süd, Lennep und Lüttringhausen.Die Stadt Remscheid ist über die Bundesautobahn A 1 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Ferner führen die Bundesstraßen B 51, B 229 und B 237 durch das Stadtgebiet.Per Bahn ist Remscheid über die Bahnstrecke Wuppertal-Oberbarmen-Solingen zu erreichen, die derzeit von der RegionalBahn-Linie RB47 "Der Müngstener" von Wuppertal Hauptbahnhof (W-Elberfeld) nach Solingen Hauptbahnhof (SG-Ohligs) befahren wird.Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen Buslinien der Stadtwerke Remscheid GmbH. Der wichtigste Bushaltepunkt ist der Friedrich-Ebert-Platz in der Remscheider Innenstadt. Von hier aus verkehren Busse in alle Stadtteile und andere Städte wie Wuppertal, Köln und Solingen.Die Immobilie liegt im Remscheider Ortsteil Lennep, mit ca. 25.000 Einwohnern dem zweitgrößten Stadtbezirk von Remscheid. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und der Anschluss an den ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen im Rahmen der Zwangsversteigerung ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem Schwimmbad zum Kauf an.Das Haus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 250 m² und eine Nutzfläche von ca. 182 m². Es ist aufgeteilt in eine Hauptwohnung mit einer Fläche von 195 m² und einer Einliegerwohnung mit 55 m². Im Anbau des Hauses befinden sich ein Wintergarten mit einer Fläche von 74 m² und eine Schwimmhalle mit 108 m². Viel Platz mit viel Potential!!!Das Haupthaus ist nicht unterkellert. Im Anbau befindet sich die Einliegerwohnung mit einer Küche, einem Wohn- und einem Schlafzimmer, sowie einem WC und einem Badezimmer. Im Keller des Anbaus liegen der Heizungsraum und ein Abstellraum.Der weitere Anbau mit dem Schwimmbad verfügt im Erdgeschoss über einen großzügig geschnittenen Wintergarten mit einem offenen Kamin und im Untergeschoss über das Schwimmbad mit Duschbereich und Sauna.Zusätzlich stehen Ihnen noch eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.Alternativ sollte ein Abriss und Neubau in betracht gezogen werden. In dieser hervorragenden Lage bietet sich die Überlegung eines Abrisses und Neubaus an. So wirtd gegebenenfalls eine wesentlich bessere Ausnutzung des Grundstücks möglich sein. Prüfen Sie es!Das angebotene Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung. Sie haben daher die Möglichkeit diese Immobilie sogar unter dem Wert des gerichtlich ermittelten Verkehrswerts in Höhe von 354.000,00 Euro zu erwerben. Selbstverständlich stellen wir Ihnen das Verkehrswertgutachten kostenlos zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie auch über den Ablauf der Zwangsversteigerung, sprechen Sie uns einfach an! Unsere Leistungen sind für Sie natürlich provisionsfrei!

Ausstattung:
Bei dem Haus muss mit Sanierungs- und Renovierungsarbeiten gerechnet werden, die bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurden.Die Fenster sind aus Holz und einfachverglast.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Gutachten, welches wir Ihnen gerne auf Wunsch zukommen lassen.

Sonstiges:
Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite!Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unsererseits nur aussagekräftige Kontaktanfragen bearbeitet werden können.Vielen Dank für Ihr Interesse!Unsere Dienstleistung ist kostenfrei!

Courtage: keine besondere Angabe


Daten
Kaufpreis: 247800 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 250m²
Nutzfläche: ca. 182m²
Grundstücksfläche: ca. 1535m²
Baujahr: 1955


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Diese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:17798150

Quelle: http://www.immonet.de/nordrhein-westfalen/remscheid-einfamilienhaus-kaufen-135614c1120-15.html

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